CZK/€ 25.330 +0,16%

CZK/$ 24.057 +0,45%

CZK/£ 30.413 +0,26%

CZK/CHF 27.245 +0,62%

05. 11. 2024

0 komentářů

Fond Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti těží z oživení realitního trhu a nové akvizice

 

Fond Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti uzavřel první tři čtvrtletí roku 2024 s výnosem 3,11 %, přičemž za září dosáhl růstu 0,42 %. S koncem roku a nově očekávanou akvizicí na poli komerčních nemovitostí fond očekává zvýšení celkového ročního výnosu až o 2 %.

Loading



 

Aktuální situace na českém realitním trhu se pozvolna stabilizuje, a to zejména díky postupnému snižování úrokových sazeb Českou národní bankou, což usnadňuje investiční i provozní financování. Fond Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti zkoumá další atraktivní příležitosti, přičemž vyhodnocuje segmenty kancelářských budov, retailových projektů a development pozemků. V kontextu oživující se poptávky po nemovitostech a dlouhodobě atraktivních výnosů z nájmů fond předpokládá, že rok 2025 přinese pro realitní sektor příznivé podmínky.

 „Výnosy většiny nemovitostních segmentů na českém trhu v poslední době přesahují 5 %. Nelze u nich počítat se skokovými změnami jako spíše s postupným dlouhodobým zhodnocováním investovaného kapitálu. Laicky řečeno: pro investory nejde o sprint, ale o maraton, uvádí Miloš Filip, CFA, šéf fondu Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti. „Naší strategií je postupné budování vyváženého nemovitostního portfolia – zaměřujeme se na prémiové kanceláře, logistiku, retailové nemovitosti a rezidenční bydlení. Tato diverzifikace se pozitivně promítá do stabilních výnosů našeho fondu i v proměnlivých podmínkách trhu.“

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů


Související články

Bitcoin dosahuje nového historického maxima díky pokračující rally po volbách

Bitcoin minulou středu dosáhl nového historického maxima 93 480 dolarů, což je výsledek dynamiky po amerických prezidentských volbách, která nadále podporuje trhy s kryptoměnami. S rostoucí cenou bitcoinu také celková tržní kapitalizace kryptoměn stanovila nové historické maximum ve výši 3,05 bilionu dolarů, čímž překonala hodnotu zaznamenanou na […]

Text: Redakce

Foto: Shutterstock

20. 11. 2024

Zlaté časy startupů končí. Trh s rizikovým kapitálem klesá

Situace na trhu rizikového kapitálu se v posledních letech kompletně proměnila. Zatímco v období pandemie tento trh významně rostl, v současnosti je trend opačný. Důvodů je několik. Investoři se zaměřují na trhy s ověřenými obchodními modely a v neposlední řadě chování investorů ovlivnily vysoké úrokové sazby. Přesto existuje i startupový segment, který […]

Text: Redakce

19. 11. 2024

Zlato je letos jedno z nejvýkonnějších aktiv

Další eskalace konfliktu na Blízkém východě spolu s větší nejistotou kolem prezidentských voleb v USA podpořily v říjnu cenu zlata a převážilo to negativní dopady silnějšího amerického dolaru a vyšších výnosů Treasuries. Drahý kov tak opět zaznamenal nové rekordy a měsíc zakončil na hodnotě 2744 amerických dolarů za unci, což […]

Text: Redakce

Foto: Shutterstock

18. 11. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *