CZK/€ 25.285 -0,16%

CZK/$ 23.179 -0,44%

CZK/£ 30.078 -0,27%

CZK/CHF 26.860 -0,04%

29. 05. 2013

0 komentářů

Americký trh nemovitostí oživuje, výnosy letí vzhůru

 


 

Ceny navíc rostou napříč celými Spojenými státy – nemovitosti zdražují ve všech 20 největších městech (nejvíce v San Franciscu a Phoenixu – o více než 20 %). To je skvělá zpráva pro americkou spotřebu. Rostoucí ceny nemovitostí jednak zlepšují bilance domácností a ty pak odvážněji nakupují zboží dlouhodobější spotřeby (ledničky, pračky, auta, elektroniku). Současně jsou rostoucí ceny impulsem pro stavebnictví, které je důležitou zásobárnou pracovních míst pro lidi s nižší kvalifikací, kteří po pádu Lehman Brothers rychle přicházeli o práci a také si těžko hledali novou. Dobrá čísla z realitního trhu jdou i proto ruku v ruce s lepšími zprávami z amerického trhu práce.

Tato pozitivní kombinace slušných čísel z realitního a pracovního trhu má za následek rostoucí sebevědomí amerického spotřebitele – americká spotřebitelská důvěra podle včerejších údajů vyskočila v květnu na pětiletá maxima. Sebevědomý americký spotřebitel zatím dobře odolává i poměrně výrazným rozpočtovým úsporám a zvyšování daní naplánovaným na tento rok. I když deficit veřejných financí zůstane v USA i tento rok na relativně vysokých 6–7 % HDP, celková závislost americké ekonomiky na zahraničních penězích – deficit běžného účtu – se pohybuje okolo 3 % HDP a když si odmyslíme superkrizový rok 2009, je nejlepší od roku 1998. USA jsou díky tomu jedním z mála garantů solidní domácí spotřebitelské poptávky a nejsou podobně jako Evropa i Asie tolik závislé na vývozech.

Jan Bureš
Hlavní ekonom Era Poštovní spořitelny

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů


Související články

Jaké jsou výhody investování do nemovitostního fondu, shrnuje Michal Macek z Evropa reality group

Evropa Investiční Fond sází na jistotu, stabilitu a výjimečné lokality. Díky více než 25letým zkušenostem a rozsáhlé síti poboček po celé ČR, fond nabízí investorům konzervativní přístup s očekávanými ročními výnosy 6 až 10 %. Michal Macek, majitel Evropa reality group, zdůrazňuje výhody společných investic, včetně daňových […]

Text: Monika Lukešová

30. 10. 2024

Tři věci, na které si dát pozor při koupi investiční nemovitosti v oblíbených destinacích v EU

Nákup nemovitosti v zahraničí se stává stále oblíbenější alternativou tuzemských investorů. Kromě možnosti koupit dům či apartmán v příjemné dovolenkové destinaci k vlastnímu využití, totiž tyto nemovitosti nabízejí ve srovnání s Českou republikou vyšší výnos z pronájmu. Ten se na rozdíl od pražských výnosů v rozsahu 3 až 5 % […]

Text: Redakce

Foto: Luxent

13. 06. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *