CZK/€ 25.330 +0,16%

CZK/$ 24.057 +0,45%

CZK/£ 30.413 +0,26%

CZK/CHF 27.245 +0,62%

14. 11. 2024

0 komentářů

Češi investují do nemovitostí hlavně ve Španělsku a Itálii

 

Zájem Čechů o koupi zahraničních nemovitostí v místech, kam jezdí na dovolenou, stále roste. Nejžádanější destinací zůstává Španělsko následované Itálií, Slovenskem, Chorvatskem, Rakouskem a Albánií. Vedle tradičních evropských lokalit se Češi ale poohlížejí i po exotičtějších destinacích jako jsou Kapverdy, Indie, Thajsko či Kypr. Díky ČSOB Hypotéce bez hranic mohou Češi financovat nákup své vysněné zahraniční nemovitosti jednoduše, bez speciálních poplatků a za stejných podmínek, jako kdyby kupovali nemovitost v Česku.

Loading



 

„Vidíme, že zájem Čechů investovat do nemovitostí v zahraničí poměrně výrazně stoupá. Pokud srovnáme poptávku například proti roku 2022, jsme už teď, s daty za prvních deset měsíců letoška, o více než 20 % výše. Navíc právě na podzim čekáme ještě silnější nárůst, protože nejčastější scénář je takový, že si zájemci obhlédnou své vysněné lokality a místa v létě, kdy mají možnost vydat se někam na delší dobu a spojit to s prázdninovou dovolenou. Pokud jsou spokojení, tak na podzim realizují koupi. Tyto zahraniční nemovitosti představují nejen atraktivní investici, ale pro mnohé Čechy především splněný sen o druhém domově v místech, která si oblíbili z předešlých cest,“ komentuje Miroslav Zetek, člen představenstva a vrchní ředitel zodpovědný za obchod v ČSOB Hypoteční bance.

Podle něj byl letošním doposud nejsilnějším měsícem v zájmu o zahraniční nemovitosti květen, kdy se počet klientů, kteří si pořídili svůj druhý domov, meziročně dokonce zdvojnásobil. Každý třetí Čech, který si prozatím letos pořídil zahraniční nemovitost s financováním u ČSOB Hypoteční banky, si vybral Španělsko. Následovala Itálie zastoupená 12 % a Albánie s Chorvatskem, které se na celku podílely přibližně ze 7 %.

Hypotéku na nemovitost v zahraničí poskytuje banka za stejných podmínek jako na nemovitosti v Česku. „Používáme stejná kritéria a nabízíme stejné úrokové sazby. Požadujeme samozřejmě vhodnou zástavu nemovitosti na území Česka,“ upřesňuje Miroslav Zetek.

Součástí nabídky ČSOB Hypotéky bez hranic je i zajištění platby za nemovitost do zahraničí, včetně konverze měny nejvýhodnějším individuálním kurzem, který je obvykle dostupný pouze velkým firemním klientům ČSOB. Při transakci v objemu 3,5 milionu korun do EUR klienti s ČSOB Hypotékou bez hranic ušetří v porovnání s běžným kurzem okolo 80 000 Kč.

REKLAMA

Banka financuje klientům nejen koupi nemovitosti, ale i její rekonstrukci, a dokonce i výstavbu – av Svým aktivním klientům navíc ČSOB nabízí ještě nižší úrok. Bonitu zájemců banka posuzuje tradičně podle příjmů a na základě individuálního posouzení lze započítat i příjmy ze zahraničí.

Pro usnadnění výběru nemovitostí propojuje banka klienty s realitním portálem IGLUU, který využívá pokročilou umělou inteligenci k vyhodnocování nabídky s klientskou poptávkou. Spolupracuje s realitními agenturami jako Century 21, ERA Reality nebo EVROPA, čímž zajišťuje široký výběr kvalitních nemovitostí v zahraničí. „Většina zahraničních nemovitostí na IGLUU je v osobním vlastnictví. Přibližně polovinu tvoří domy a vily, více než čtvrtinu byty a apartmány a zbytek jsou pozemky,“ uzavírá Martin Mucha, který je v IGLUU zodpovědný za strategický rozvoj.

Klienty jsou lidé s nadprůměrnými výdělky

O hypoteční úvěr na zahraniční nemovitost žádají nejčastěji lidé ve věku 41 let se spolužadatelem, nejmladšímu žadateli bylo 20 let. Dvě třetiny z nich mají vysokoškolské vzdělání, jsou sezdaní a vydělávají průměrně 112 tisíc korun. Zbylou třetinu tvoří středoškoláci s průměrným příjmem 95 tisíc korun. Průměrná výše hypotéky na zahraniční nemovitost se pohybuje kolem 3,5 milionů korun. Největší část žadatelů pochází aktuálně z Prahy, Jihomoravského, Středočeského a Moravskoslezského kraje.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů


Související články

Mohou investoři stále očekávat býčí trh s bitcoinem

Navzdory nedávné stagnaci na kryptoměnovém trhu existují silné indikátory, které naznačují, že s probíhajícím čtvrtým kvartálem roku 2024 by mohl být na obzoru býčí trh s bitcoinem. Na trhu se rýsuje několik faktorů, které by mohly v následujících měsících výrazně ovlivnit cenu této kryptoměny.

Text: Redakce

Foto: Shutterstock

22. 11. 2024

Bitcoin dosahuje nového historického maxima díky pokračující rally po volbách

Bitcoin minulou středu dosáhl nového historického maxima 93 480 dolarů, což je výsledek dynamiky po amerických prezidentských volbách, která nadále podporuje trhy s kryptoměnami. S rostoucí cenou bitcoinu také celková tržní kapitalizace kryptoměn stanovila nové historické maximum ve výši 3,05 bilionu dolarů, čímž překonala hodnotu zaznamenanou na […]

Text: Redakce

Foto: Shutterstock

20. 11. 2024

Zlaté časy startupů končí. Trh s rizikovým kapitálem klesá

Situace na trhu rizikového kapitálu se v posledních letech kompletně proměnila. Zatímco v období pandemie tento trh významně rostl, v současnosti je trend opačný. Důvodů je několik. Investoři se zaměřují na trhy s ověřenými obchodními modely a v neposlední řadě chování investorů ovlivnily vysoké úrokové sazby. Přesto existuje i startupový segment, který […]

Text: Redakce

19. 11. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *