15. 04. 2024
Upvest nabízí investorům participaci na mezaninovém úvěru pro administrativní budovu Opatov Office Park
Společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, aktuálně nabízí svým klientům možnost participace na mezaninovém úvěru pro administrativní budovu Opatov Office Park developera Sekyra Group. Mezaninový úvěr Upvest v maximální výši 102 301 790 Kč je poskytován za účelem financování předčasné splátky seniorního úvěru. Seniorním věřitelem je Komerční banka.
Celková pronajímatelná plocha objektu činí 14 601 m2 a aktuální obsazenost se pohybuje na úrovni 73 %. Nejvýznamnějšími nájemci budovy jsou společnosti Lactalis, Johnson Controls nebo DHL Freight Forwarding.
Minimální výše investice je stanovena na částku 5 000 Kč. Splacení úvěru se očekává k 31.7.2027. Úroková sazba se pohybuje na úrovni 10,25 % a předpokládaný čistý výnos, určený metrikou IRR (vnitřní výnosové procento), se pohybuje v rozmezí 9,00 % – 9,30 % p. a. v návaznosti na výši investice.
“Těší nás, že můžeme našim klientům nabídnout možnost participace na projektu, u kterého v roli seniorního věřitele vystupuje Komerční banka a za kterým stojí Sekyra Group. Ta je významnou českou developerskou skupinou,” přibližuje Petr Volný, spoluzakladatel Upvest.
Společnost Sekyra Group, která je více než 25 let aktivní na českém realitním trhu, patří mezi přední developerské skupiny a úspěšně realizovala projekty pro rezidenční i komerční využití. Hlavní náplní podnikatelské činnosti skupiny Sekyra Group jsou realitní investice a development komerčních a rezidenčních nemovitostí.
